Category: บทความ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี พ.ศ.2563 หลังจากติดตามข่าวกันมาอย่างยาวนาน ในที่สุด “ภาษีที่ดิน และ สิ่งปลูกสร้าง”ก็ประกาศใช้แล้ว โดยเริ่มจัดเก็บ และ มีผลบังคับใช้ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2563 โดยผู้มีหน้าที่เสียภาษีต้องดำเนินการชำระภาษีครั้งแรกภายในเดือน เมษายน พ.ศ. 2563 หลักการของภาษีที่ดิน และ […]

วิธีการไล่นก ในโกดัง โรงงาน คลังเก็บสินค้า โดยที่ไม่ใช้ความรุนแรง ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่รู้วิธี และ แก้ไขให้ตรงจุด หลายท่านคงประสบปัญหา กับเจ้านกตัวน้อยแต่สร้างความน่ารำคาญไม่น้อย ให้กับ โกดัง โรงงาน คลังเก็บสินค้า โดยเฉพาะ นกพิราบ เพราะนอกจากนกเหล่านี้ จะสร้างความน่ารำคาญแล้ว มูลนกยังเป็นที่มาของความสกปก ส่งกลิ่นเหม็น และ […]

วีว่าบอร์ด (Viva Board) คือแผ่นไม้อัดซีเมนต์เอนกประสงค์ (Wood Cement Board) ผลิตโดยการนำไม้สกัดย่อย ซีเมนต์ ปอร์ตแลนด์ และ สารเคมีที่ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพมาผสมกัน ส่วนผสมดังกล่าวจะถูกนำไปโปรยบนแบบเหล็กด้วยกรรมวิธีพิเศษ ผลิตโดยการ นำไม้ปลูกโตเร็วที่ถูกเก็บไว้จนได้อายุมาสกัดย่อยเป็นชิ้นเล็ก ละเอียดผสมกับซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ให้เป็นเนื้อเดียวกัน แล้วจึงนำมาขึ้นรูปด้วยกรรมวิธีพิเศษ โดยให้ส่วนผสมละเอียดอยู่บนผิวหน้า ส่วนผสมหยาบจะอยู่กลางแผ่นและประสานกันให้ความแข็งแรง การขึ้นรูปแบบต่อเนื่องในขั้นตอนเดียวทำให้วีว่า บอร์ด เป็นวัสดุเนื้อเดียวกันทั้งแผ่นปราศจากความเสี่ยงจากการแยกชั้น […]

การ คำนวณปริมาณปูน ให้ถูกต้องเหมาะสมกับเทพื้นไม่ยากอย่างที่คิด เพราะการคำนวณคิวปูน นอกจากจะทำให้ง่ายต่อการสั่งซื้อปูนที่ไว้ใช้เทพื้น ให้ได้ปริมาณที่พอดี ไม่ขาดไม่เกิน ไม่ต้องเสียเวลาสั่งปูนหลายรอบ ยังสามารถคำนวณราคาปูนตามงบประมาณที่ตั้งไว้จากจำนวนของคิวปูนได้อีกด้วย ปูน 1 คิว มีปริมาตรเท่าไหร่กันแน่ การ คำนวณปริมาณปูน 1 คิว มีปริมาตร เท่ากับ 1 ลูกบาศก์เมตร ดังนั้นปูน […]

การปรับหน้าดินให้พร้อมก่อนก่อสร้างเป็นเรื่องที่สำคัญ การ ถมดิน เป็นวิธีที่ใช้ปรับหน้าดินได้ดี การถมดินไม่ได้รู้เพียงแค่ว่า จะถมให้สูงเท่าไหร่ก็ถมได้เลย การถมดินนั้นยังต้องดูอีกหลายปัจจัยควบคู่กันไป เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในระยะยาวภายหลัง อย่างเช่น การทรุดตัวของดิน หรือการระบายน้ำภายในพื่นที่ เป็นต้น ทั้งนี้ขั้นตอนการปรับหน้าดิน ยังเป็นอีกขั้นตอนการก่อสร้างที่มีต้นทุน ปกติต้นทุนการปรับหน้าดินจะมีค่าใช้จ่ายแบบไหน เท่าไหร่ และ จะมีปัจจัยอะไรที่เกี่ยวข้องบ้าง ปัจจัยที่เกี่ยวข้องเมื่อต้องถมดิน การถมดินเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับก่อสร้าง มีปัจจัยหลายส่วนเข้ามาเกี่ยวข้อง เพื่อไม่ให้เกิดการทรุดตัวจากการสร้างสิ่งก่อสร้างกดทับ […]

กฎหมายควบคุมอาคาร มีผลอย่างไรกับการสร้าง ห้องแถว ตึกแถว ส่วนที่ว่าด้วย เรื่องลักษณะอาคาร กฏหมายควบคุมอาคาร มีหลายหลักเกณฑ์ ที่เราต้องรู้ 1. ห้องแถว ตึกแถว หรือ บ้านแถวที่สร้างติดต่อกัน ให้มีผนังกันไฟทุกระยะไม่เกิน 5 คูหา ผนังกันไฟต้องสร้างต่อเนื่องจากพื้นดินจนถึงระดับดาดฟ้าที่สร้างด้วยวัสดุถาวรที่เป็นวัสดุทนไฟ กรณีที่เป็นหลังคาสร้างด้วยวัสดุไม่ทนไฟให้มีผนังกันไฟสูงเหนือหลังคาไม่น้อยกว่า 30 เซนติเมตร ตามความลาดของหลังคา […]

การวางผัง โกดังสำเร็จรูป โรงงานสำเร็จรูป คือ การกำหนด ตำแหน่ง และ ขอบเขตของอาคารที่จะก่อสร้างโดยอ้างอิงจากแบบแปลนก่อสร้าง ที่ผ่านการอนุมัติจากหน่วยงานราชการแล้วเพื่อให้เจ้าของอาคาร ผู้ออกแบบ วิศวกร และ ผู้รับเหมาได้มีความเข้าใจตรงกัน โดยการวางผังอาคารโกดัง โรงงาน จะทำหลังจากที่เจ้าของอาคารได้ดำเนินการ การถมดิน การปรับหน้าดิน การบดอัดดิน เสร็จเรียบร้อยแล้ว กล่าวคือ พื้นที่หน้าดิน […]

ประโยชน์ของ “ดินสอพอง” ที่ไม่ได้มีดีแค่เรื่องความงาม ดินสอพอง หรือ มาร์ล (marl) เป็นผงแร่ที่ได้จากธรรมชาติ มีลักษณะเป็นก้อนหรือผงสีขาวขุ่นและขาวอมเหลือง มีองค์ประกอบหลักเป็นแคลเซียมคาร์บอเนต (CO3) และ แร่ดินเหนียว นิยมนำมาใช้ในด้านความสวยความงาม รวมถึงนำมาผสมน้ำปะแป้ง เพื่อเพิ่มความหอมและเป็นศิริมงคลในเทศกาลวันสงกรานต์ นอกจากนี้ ดินสอพอง ยังมีประโยชน์ในด้านอื่นๆ อีกมากมาย มาทำความรู้จักกับดินสอพอง ภูมิปัญญาไทยที่น่าสนใจกันครับ […]

ผนัง เป็นส่วนหนึ่งของบ้าน และ อาคารที่ใช้แบ่งพื้นที่ใช้สอยส่วนต่างๆออกจากกัน ระบบผนังที่เราใช้กันมากก็คือ ผนังอิฐก่อ ที่เราคุ้นเคยกันดีก็ได้แก่ “อิฐมอญ”ซึ่งมีใช้กันมานมนาน แต่ปัจจุบันมี”อิฐมวลเบา”เพิ่มเข้ามา เป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ที่คิดจะสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้าน ผู้ใช้หลายๆคนอาจจะยังสงสัยว่าวัสดุทั้งสองประเภทนี้มีคุณสมบัติแตกต่างกัน อย่างไร และ ควรจะเลือก อิฐมอญ หรือ อิฐมวลเบา มาทำเป็น ผนัง ผนังคอนกรีตอิฐมอญ อิฐมอญ หรือ อิฐรูฉาบปูน เป็นวัสดุที่ผลิตจากการนำดินเหนียวมาผ่านกระบวนการเผา […]